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怕物业费多交?民法典:遇到这5种情况可以拒交
更新时间:2021-09-30

  《民法典》中有关物业的“新规”,不仅回应了长久以来群众的普遍呼声,更为今后与物业相关的矛盾纠纷处置指明了方向。

  比如新规明确要求,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。新规之后,物业的这些行为统统都是违法行为。

  根据《民法典》相关规定,当遇到以下5种情况时,您可以拒交或少交物业费,快点记住呦。

  1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝交纳这段时间的物业费;

  2、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用,不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;

  4、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况下,业主对擅自提高的部分可以拒交;

  最后,一个善意的提醒。根据《民法典》第九百四十四条第三款规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。澳门名都论坛六肖六码


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